De Stoutheuvel 46, Eindhoven

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Stoutheuvel 46 5632 MS Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

De Stoutheuvel 46
Vraagprijs
€ 400.000
Wonen
112m²
Bouwjaar
1967
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.652 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Stoutheuvel 46.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vaartbroek, Eindhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu worden geraamd tussen € 66.000 en € 78.000 boven de vraagprijs. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.

Hoeveel Huizen Heeft Maas Makelaars Verkocht in Eindhoven Vorig Jaar?

Maas Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 104 huizen in Eindhoven succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 5%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die bij Maas Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer € 15.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 72.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs liggen.

Waarom Kiezen Voor Maas Makelaars Voor Jouw Vastgoedbehoeften?

Met hun indrukwekkende staat van dienst en sterke aanwezigheid op de markt, is Maas Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in de competitieve vastgoedmarkt van Eindhoven.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Stoutheuvel.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vaartbroek, Eindhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Vaartbroek Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Vaartbroek?

Vaartbroek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (86 van de ongeveer 870) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat vrij typisch is voor Eindhoven. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 21 woningen op de markt worden verwacht.

Zijn de woningprijzen in Vaartbroek concurrerend?

In vergelijking met andere gebieden in Eindhoven zijn de woningprijzen in Vaartbroek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 440.000 in de rest van de stad. Dit suggereert dat Vaartbroek niet bijzonder gewild is.

De Stoutheuvel 46
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Stoutheuvel 46.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 353.000 6,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 400.000
  • WOZ 2024
    € 332.000 1,5%
  • WOZ 2023
    € 327.000 16,0%
  • WOZ 2022
    € 282.000 12,8%
  • WOZ 2021
    € 250.000 3,3%
  • WOZ 2020
    € 242.000 10,5%
  • WOZ 2019
    € 219.000 10,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vaartbroek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.