Weet direct wat je moet bieden op de Ververt 1156 6605 AD Wijchen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.412 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Ververt, Wijchen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Ververt 1156.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Ververt, Wijchen.
Begrijp de huizenprijzen in De Ververt Wijchen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Ververt?
De Ververt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,5% van de woningen (17 van ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat opmerkelijk is voor Wijchen. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Ververt?
In vergelijking met andere wijken in Wijchen zijn de verkoopprijzen in De Ververt gemiddeld, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Wijchen, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Ververt 1156.
-
WOZ 2024€ 290.000 5,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 275.000 12,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2022€ 245.000 6,5%
-
WOZ 2021€ 230.000 12,2%
-
WOZ 2020€ 205.000 5,1%
-
WOZ 2019€ 195.000 8,3%
-
WOZ 2017€ 180.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat de Ververt 1156 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wijchen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in De Ververt die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in De Ververt, Wijchen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het de Ververt 1156, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijchen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Ververt het doet vergeleken met Wijchen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Ververt, Wijchen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Ververt 1156 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Ververt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van de Ververt 1156. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Ververt, Wijchen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Ververt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Ververt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Ververt 1156 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Ververt 1156 in Wijchen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Ververt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om de Ververt 1156 in Wijchen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wijchen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Ververt 1156, Wijchen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Ververt
- Analyse van het biedgedrag in De Ververt, Wijchen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Ververt 1156 in Wijchen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60