Weet direct wat je moet bieden op De Wheeme 6 7451 WB Holten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lukensveld, Holten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 44.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 615.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 82.000 en € 104.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is RobersVincent Makelaars in Holten?
RobersVincent Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Holten, met succes ongeveer 18 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 17% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 2.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij de meeste biedingen doorgaans variëren van € 20.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 62.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Holten benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Wheeme 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lukensveld, Holten.
Begrijp de huizenprijzen in Lukensveld Holten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Lukensveld een populaire woningmarkt?
Lukensveld heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (12 van de ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen extra schaarste in het gebied, en we verwachten dat er in de komende drie maanden nog een woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lukensveld?
In vergelijking met andere wijken in Rijssen-Holten zijn de verkoopprijzen in Lukensveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 450.000 in Rijssen-Holten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Wheeme 6.
-
Te koop€ 615.000
-
WOZ 2024€ 579.000 9,3%
-
WOZ 2023€ 530.000 14,5%
-
WOZ 2022€ 463.000 41,6%
-
WOZ 2021€ 327.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 309.000 5,5%
-
WOZ 2019€ 293.000 3,9%
-
WOZ 2018€ 282.000 2,6%
-
WOZ 2017€ 275.000 1,1%
-
WOZ 2015€ 272.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! De Wheeme 6 staat sinds 27 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Holten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Wheeme 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Wheeme 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Holten.
Als je de precieze data wil weten over hoe Lukensveld het doet vergeleken met Holten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lukensveld, Holten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Wheeme 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Lukensveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van De Wheeme 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lukensveld, Holten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lukensveld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lukensveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Wheeme 6 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Wheeme 6 in Holten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lukensveld, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Wheeme 6 in Holten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Holten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Wheeme 6, Holten
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Lukensveld
- Analyse van het biedgedrag in Lukensveld, Holten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Wheeme 6 in Holten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60