
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Wiel 190 3361 TE Sliedrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.382 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Middenveer, Sliedrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagtprijs rond de € 355.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken variërend van € 35.000 tot € 62.000 boven de vraagtprijs, wat de intense koperactiviteit weerspiegelt die we in de late zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend suggereren de huidige markttrends dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 44.000 en € 76.000 boven de vraagtprijs zullen liggen, wat de voortdurende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. op de Sliedrechtse vastgoedmarkt?
Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. springt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Sliedrecht, met een marktaandeel van 12% en het verkopen van ongeveer 21 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 23.500 boven de vraagprijs liggen en de meeste biedingen die binnen € 35.000 boven de vraagprijs uitkomen—terwijl het hoogste geregistreerde bod zelfs € 41.000 boven de vraagprijs lag. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Sliedrecht, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Wiel 190.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Middenveer, Sliedrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Middenveer Sliedrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Middenveer exclusief?
Middenveer heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van ongeveer 300) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Sliedrecht. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Middenveer?
De verkoopprijzen in Middenveer zijn vergelijkbaar hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gebied van Sliedrecht, waar de gemiddelde prijs € 340.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Wiel 190.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 355.000 31,5%
-
WOZ 2024€ 270.000 3,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 260.000 -1,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2022€ 265.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 245.000 16,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! De Wiel 190 is sinds 23 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sliedrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Wiel 190, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het De Wiel 190, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sliedrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Middenveer het doet vergeleken met Sliedrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Middenveer, Sliedrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Wiel 190 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Middenveer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van De Wiel 190. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Middenveer, Sliedrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Middenveer
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Middenveer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Wiel 190 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Wiel 190 in Sliedrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Middenveer, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Wiel 190 in Sliedrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Sliedrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Wiel 190, Sliedrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Middenveer
- Analyse van het biedgedrag in Middenveer, Sliedrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Wiel 190 in Sliedrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60