
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor De Wingerd 23 3823 CT Amersfoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.414 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kattenbroek, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 665.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 82.000 en € 117.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Buijs Regiomakelaars Verkocht in Amersfoort?
Buijs Regiomakelaars Amersfoort heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 36 huizen verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 3% in de lokale markt vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 27.500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 238.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 52.500 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Wingerd 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kattenbroek, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Kattenbroek Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kattenbroek?
Kattenbroek heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (126 van ongeveer 3.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amersfoort. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 31 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Amersfoort zijn de verkoopprijzen in Kattenbroek noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde in Amersfoort ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Wingerd 23.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 665.000 11,8%
-
WOZ 2024€ 533.000 1,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 526.000 14,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 595.000 58,7%
-
WOZ 2022€ 458.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 429.000 -0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jan 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! De Wingerd 23 staat sinds 14 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amersfoort kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Wingerd 23, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Wingerd 23, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amersfoort.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kattenbroek het doet vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kattenbroek, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Wingerd 23 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kattenbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van De Wingerd 23. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kattenbroek, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kattenbroek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kattenbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Wingerd 23 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Wingerd 23 in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kattenbroek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Wingerd 23 in Amersfoort je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Amersfoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Wingerd 23, Amersfoort
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kattenbroek
- Analyse van het biedgedrag in Kattenbroek, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Wingerd 23 in Amersfoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60