
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van de Zicht 11 3224 BA Hellevoetsluis · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.944 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wittens Hoeck, Hellevoetsluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrerende biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 37.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Zeeuw Makelaardij Verkocht in Hellevoetsluis?
De Zeeuw Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 69 huizen in Hellevoetsluis succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 19%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 21.000 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 56.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in Hellevoetsluis weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Zicht 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wittens Hoeck, Hellevoetsluis.
Begrijp de huizenprijzen in Wittens Hoeck Hellevoetsluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wittens Hoeck?
Wittens Hoeck heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (32 van de ongeveer 750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hellevoetsluis. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Wittens Hoeck zich?
In vergelijking met andere wijken in Hellevoetsluis zijn de verkoopprijzen in Wittens Hoeck redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, terwijl het algemene gemiddelde in Hellevoetsluis op € 390.000 staat. Dit geeft aan dat Wittens Hoeck niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Zicht 11.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 13,6%
-
WOZ 2024€ 258.000 2,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000 53,6%
-
WOZ 2023€ 251.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 212.000 17,8%
-
WOZ 2021€ 180.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 aug 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! De Zicht 11 staat sinds 28 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hellevoetsluis kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van de Zicht 11, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het de Zicht 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hellevoetsluis.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wittens Hoeck het doet vergeleken met Hellevoetsluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wittens Hoeck, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Zicht 11 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Wittens Hoeck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van de Zicht 11. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wittens Hoeck, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wittens Hoeck
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wittens Hoeck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Zicht 11 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Zicht 11 in Hellevoetsluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wittens Hoeck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om de Zicht 11 in Hellevoetsluis je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hellevoetsluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Zicht 11, Hellevoetsluis
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wittens Hoeck
- Analyse van het biedgedrag in Wittens Hoeck, Hellevoetsluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Zicht 11 in Hellevoetsluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60