
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Delftsestraatweg 85 2645 AA Delfgauw · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.821 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud-Delfgauw, Delfgauw
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 99.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op competitieve biedingsscenario's.
Hoe succesvol is Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars in Delfgauw?
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Delfgauw, met succes ongeveer 15 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 21% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 36.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 69.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 46.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Delftsestraatweg 85.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Delfgauw, Delfgauw.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Delfgauw Delfgauw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Oud-Delfgauw?
Oud-Delfgauw heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (21 van de ongeveer 560) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit wijst op een stabiele omgeving binnen Pijnacker-Nootdorp. In de komende maanden worden er nog eens 5 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een evenwichtige aanvoer.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Oud-Delfgauw?
In vergelijking met andere gebieden in Pijnacker-Nootdorp zijn de verkoopprijzen in Oud-Delfgauw relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het geen zeer gewilde locatie is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 530.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Pijnacker-Nootdorp van € 540.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Delftsestraatweg 85.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2024€ 330.000 -3,2%
-
WOZ 2023€ 341.000 26,3%
-
WOZ 2022€ 270.000 1,9%
-
WOZ 2021€ 265.000 3,9%
-
WOZ 2020€ 255.000 11,8%
-
WOZ 2019€ 228.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 219.000 12,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Delftsestraatweg 85 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Delfgauw wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oud-Delfgauw die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oud-Delfgauw, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Delftsestraatweg 85, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delfgauw.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oud-Delfgauw het doet vergeleken met Delfgauw, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Delfgauw, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Delftsestraatweg 85 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oud-Delfgauw kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Delftsestraatweg 85. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Delfgauw, Delfgauw of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Delfgauw
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Delfgauw
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Delftsestraatweg 85 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Delftsestraatweg 85 in Delfgauw.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Delfgauw, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Delftsestraatweg 85 in Delfgauw je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Delfgauw.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Delftsestraatweg 85, Delfgauw
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oud-Delfgauw
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Delfgauw, Delfgauw
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Delftsestraatweg 85 in Delfgauw met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60