Weet direct wat je moet bieden op Delst 22 5388 SV Nistelrode · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.497 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Menzel, Nistelrode
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Delst 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Menzel, Nistelrode.
Begrijp de huizenprijzen in Menzel Nistelrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Menzel als exclusief beschouwd?
Menzel heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 130) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Bernheze. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen zullen zijn, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Wat maakt de woningprijzen in Menzel bijzonder?
In vergelijking met andere gebieden in Bernheze zijn de verkoopprijzen in Menzel relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 600.000 is Menzel aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van Bernheze, dat € 460.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Delst 22.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Delst 22 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nistelrode wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Menzel die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Menzel, Nistelrode of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Delst 22, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nistelrode.
Als je de precieze data wil weten over hoe Menzel het doet vergeleken met Nistelrode, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Menzel, Nistelrode of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Delst 22 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Menzel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Delst 22. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Menzel, Nistelrode of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Menzel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Menzel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Delst 22 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Delst 22 in Nistelrode.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Menzel, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Delst 22 in Nistelrode je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nistelrode.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Delst 22, Nistelrode
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Menzel
- Analyse van het biedgedrag in Menzel, Nistelrode
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60