Weet direct wat je moet bieden op Den 4-A 9351 ZR Leek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied ten zuiden van Leek, Leek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 71.000 en € 91.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Bruining en De Reus Makelaars in Leek?
Bruining en De Reus Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Leek, met succes ongeveer 20 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 18% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 25.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 62.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Leek benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Den 4-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied ten zuiden van Leek, Leek.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied ten zuiden van Leek Leek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de zuidelijke buitenwijken van Leek?
De woningmarkt in de buitenwijken ten zuiden van Leek is relatief actief, met 5,0% van de woningen (31 van ongeveer 610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele markt voor de regio Westerkwartier. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in de zuidelijke buitenwijken van Leek?
In vergelijking met andere delen van Westerkwartier zijn de verkoopprijzen in de zuidelijke buitenwijken van Leek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat nauw aansluit bij het regionale gemiddelde van € 420.000, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Den 4-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 1,1%
-
WOZ 2024€ 379.000 -7,3%
-
WOZ 2023€ 409.000 29,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2022€ 317.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 298.000 5,3%
-
WOZ 2020€ 283.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Den 4-A staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Leek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Den 4-A, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Den 4-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Buitengebied ten zuiden van Leek het doet vergeleken met Leek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied ten zuiden van Leek, Leek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Den 4-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Buitengebied ten zuiden van Leek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Den 4-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied ten zuiden van Leek, Leek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied ten zuiden van Leek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied ten zuiden van Leek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Den 4-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Den 4-A in Leek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied ten zuiden van Leek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Den 4-A in Leek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Leek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Den 4-A, Leek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied ten zuiden van Leek
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied ten zuiden van Leek, Leek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Den 4-A in Leek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60