Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Den Hof 29 5388 GN Nistelrode · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laar, Nistelrode
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Bieden Kopers in Deze Markt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 550.000 zijn toegenomen, met recente verkopen die biedingen tussen de € 32.000 en € 52.000 boven de vraagprijs laten zien. In lijn met trends die vergelijkbaar zijn met het begin van de zomer van 2021, verwachten we nu dat kopers tussen de € 55.000 en € 83.000 boven de vraagprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen in dit gebied te bemachtigen. Als je overweegt om te kopen of verkopen, is het begrijpen van deze biedpatronen cruciaal om je weg te vinden in de dynamische vastgoedmarkt van vandaag.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen Bij Dit Bureau?
Wil je je huis verkopen? In het afgelopen jaar heeft dit bureau met succes ongeveer 15 woningen verkocht, waarbij huizen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod maar liefst € 53.500 boven de vraagprijs was, vallen de meeste aanbiedingen meestal binnen € 36.500 boven de vraagprijs. Als je benieuwd bent naar hoe je de verkoopprijs kunt maximaliseren of wilt weten hoe competitief de biedingen kunnen zijn, benadrukken deze cijfers de sterke vraag en het potentieel voor verkopers in de huidige vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Den Hof.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laar, Nistelrode.
Begrijp de huizenprijzen in Laar Nistelrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Laar?
Laar heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (17 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Laar zich tot Bernheze?
In vergelijking met andere gebieden in Bernheze zijn de woningprijzen in Laar gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 460.000 in de regio. Dit suggereert dat Laar niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Den Hof 29.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 -7,6%
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 541.000 4,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 518.000 6,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 487.000 12,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 434.000 2,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 422.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Den Hof 29, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nistelrode.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Laar het doet, vergeleken met Nistelrode, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Laar, Nistelrode of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Den Hof 29 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Laar kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Den Hof 29. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Laar, Nistelrode of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Laar
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Laar
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Den Hof 29 in Nistelrode.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Laar, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Den Hof 29 in Nistelrode je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nistelrode.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Den Hof 29, Nistelrode
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Laar
- Analyse van het biedgedrag in Laar, Nistelrode
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Den Hof 29, Nistelrode was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60