Denenburg 108

Weet direct wat je moet bieden op Denenburg 108 2591 AD 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

Denenburg 108
Vraagprijs
€ 219.500
Energielabel
G
Wonen
54m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Denenburg 108.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Burgen en Horsten, 's-Gravenhage

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 219.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 37.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Röttgering NVM Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?

Röttgering NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 49 woningen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.

Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?

Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Denenburg 108.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Burgen en Horsten, 's-Gravenhage.

Begrijp de huizenprijzen in Burgen en Horsten 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Burgen en Horsten?

Burgen en Horsten heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (138 van ongeveer 1.420) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor 's-Gravenhage. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 34 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Burgen en Horsten?

In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Burgen en Horsten gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan het stads gemiddelde van € 420.000. Dit suggereert dat Burgen en Horsten niet bijzonder gewild is.

Denenburg 108

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Denenburg 108.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 219.500
  • WOZ 2023
    € 174.000 8,8%
  • WOZ 2022
    € 160.000 6,7%
  • WOZ 2021
    € 150.000 3,5%
  • WOZ 2020
    € 145.000 29,5%
  • WOZ 2019
    € 112.000 24,4%
  • WOZ 2018
    € 90.000 9,8%
  • WOZ 2017
    € 82.000 5,1%
  • WOZ 2015
    € 78.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Burgen en Horsten

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Denenburg 108 staat sinds 15 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Denenburg 108, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Denenburg 108, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Burgen en Horsten het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burgen en Horsten, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Denenburg 108 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Burgen en Horsten kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Denenburg 108. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burgen en Horsten, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Burgen en Horsten
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Burgen en Horsten
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Denenburg 108 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Denenburg 108 in 's-Gravenhage.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Burgen en Horsten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Denenburg 108 in 's-Gravenhage je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Denenburg 108, 's-Gravenhage
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Burgen en Horsten
  • Analyse van het biedgedrag in Burgen en Horsten, 's-Gravenhage
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Denenburg 108 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in 's-Gravenhage kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.