Dennenlaan 12-E

Weet direct wat je moet bieden op Dennenlaan 12-E 1161 CR Zwanenburg · Aangeboden op funda.nl

Dennenlaan 12-E
Vraagprijs
€ 295.000
Energielabel
C
Wonen
52m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.899 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dennenlaan 12-E.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zwanenburg Noordoost, Zwanenburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Regio Makelaars in Zwanenburg?

Regio Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwanenburg, met succes ongeveer 35 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 48% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 32.500 boven de vraagprijs, waarbij concurrentiële biedingen sommige aanbiedingen zelfs tot € 80.000 boven de vraagprijs drijven. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond € 43.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dennenlaan 12-E.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zwanenburg Noordoost, Zwanenburg.

Begrijp de huizenprijzen in Zwanenburg Noordoost Zwanenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Zwanenburg Noordoost een populaire woningmarkt?

Zwanenburg Noordoost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (15 van de ongeveer 360) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Haarlemmermeer is. In de komende maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt, wat wijst op een stabiele aanbod in plaats van schaarste.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zwanenburg Noordoost?

In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer heeft Zwanenburg Noordoost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000.

Dennenlaan 12-E

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dennenlaan 12-E.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 295.000 40,5%
  • WOZ 2024
    € 293.000 13,6%
  • WOZ 2023
    € 258.000 15,7%
  • WOZ 2022
    € 223.000 13,2%
  • WOZ 2021
    € 197.000 3,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 191.000 24,0%
  • Te koop
    € 205.000
  • WOZ 2019
    € 154.000 9,2%
  • WOZ 2017
    € 141.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zwanenburg Noordoost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mei 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Dennenlaan 12-E is sinds 14 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zwanenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dennenlaan 12-E, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Dennenlaan 12-E, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwanenburg.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Zwanenburg Noordoost het doet vergeleken met Zwanenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwanenburg Noordoost, Zwanenburg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Dennenlaan 12-E geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Zwanenburg Noordoost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Dennenlaan 12-E. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwanenburg Noordoost, Zwanenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zwanenburg Noordoost
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zwanenburg Noordoost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Dennenlaan 12-E (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dennenlaan 12-E in Zwanenburg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zwanenburg Noordoost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dennenlaan 12-E in Zwanenburg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Zwanenburg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Dennenlaan 12-E, Zwanenburg
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Zwanenburg Noordoost
  • Analyse van het biedgedrag in Zwanenburg Noordoost, Zwanenburg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dennenlaan 12-E in Zwanenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Zwanenburg kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.