
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Doctor Marie Curiestraat 9 5914 CP Venlo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.085 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Venlo-Noord, Venlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 118.000 boven de vraagprijs tot € 120.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 549.000 zijn geprijsd en weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2025 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft VeTeBe B.V. Verkocht in Venlo Vorig Jaar?
VeTeBe B.V. I VBO en Baerz & Co. hebben het afgelopen jaar met succes ongeveer 137 huizen in Venlo verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen meestal rond de € 20.000 boven de vraagsprijs.
Waarom Kiezen voor VeTeBe B.V. voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun sterke marktpositie en bewezen staat van dienst is VeTeBe B.V. een topkeuze voor kopers en verkopers die zich willen bewegen in de competitieve vastgoedmarkt van Venlo.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Doctor Marie Curiestraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Venlo-Noord, Venlo.
Begrijp de huizenprijzen in Venlo-Noord Venlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Venlo-Noord?
Venlo-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (83 van ongeveer 1.630) vorig jaar van eigenaar is verwisseld—dit duidt op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Venlo-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Venlo zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Venlo-Noord relatief in balans, met een gemiddelde prijs van € 290.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van Venlo van € 320.000. Dit suggereert dat Venlo-Noord niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Doctor Marie Curiestraat 9.
-
Te koop€ 549.000
-
WOZ 2025€ 445.000 2,5%
-
WOZ 2024€ 434.000 -1,4%
-
WOZ 2023€ 440.000 23,9%
-
WOZ 2022€ 355.000 50,4%
-
WOZ 2021€ 236.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 231.000 7,9%
-
WOZ 2019€ 214.000 4,9%
-
WOZ 2018€ 204.000 1,0%
-
WOZ 2017€ 202.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Doctor Marie Curiestraat 9 staat sinds 12 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Venlo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Doctor Marie Curiestraat 9, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Doctor Marie Curiestraat 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venlo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Venlo-Noord het doet vergeleken met Venlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venlo-Noord, Venlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Doctor Marie Curiestraat 9 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Venlo-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Doctor Marie Curiestraat 9. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Venlo-Noord, Venlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Venlo-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Venlo-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Doctor Marie Curiestraat 9 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Doctor Marie Curiestraat 9 in Venlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Venlo-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Doctor Marie Curiestraat 9 in Venlo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Venlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Doctor Marie Curiestraat 9, Venlo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Venlo-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Venlo-Noord, Venlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Doctor Marie Curiestraat 9 in Venlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60