Weet direct wat je moet bieden op Donklaan 68 2254 AD Voorschoten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dobbewijk, Voorschoten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Donklaan 68.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dobbewijk, Voorschoten.
Begrijp de huizenprijzen in Dobbewijk Voorschoten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Dobbewijk exclusief?
Dobbewijk heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 100) vorig jaar van eigenaar wisselde—significant lager dan het gemiddelde in Voorschoten. Deze schaarste suggereert dat Dobbewijk in hoge vraag staat, met geen nieuwe aanbiedingen die de komende drie maanden worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Dobbewijk?
De gemiddelde verkoopprijs in Dobbewijk bedraagt € 480.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere gebieden in Voorschoten, waar de gemiddelde prijs € 540.000 is. Dit prijsverschil geeft aan dat Dobbewijk meer gewild is, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Donklaan 68.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000 40,3%
-
WOZ 2023€ 359.000 15,8%
-
WOZ 2022€ 310.000 6,5%
-
WOZ 2021€ 291.000 12,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Donklaan 68 is sinds 10 september 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Voorschoten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Donklaan 68, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Donklaan 68, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorschoten.
Als je de precieze info wil weten over hoe Dobbewijk het doet vergeleken met Voorschoten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dobbewijk, Voorschoten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Donklaan 68 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Dobbewijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Donklaan 68. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dobbewijk, Voorschoten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dobbewijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dobbewijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Donklaan 68 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Donklaan 68 in Voorschoten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dobbewijk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Donklaan 68 in Voorschoten je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Voorschoten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Donklaan 68, Voorschoten
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Dobbewijk
- Analyse van het biedgedrag in Dobbewijk, Voorschoten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Donklaan 68 in Voorschoten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60