Weet direct wat je moet bieden op Dordogne 19 3831 EJ Leusden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.149 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rozendaal, Leusden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 79.000 boven de vraagprijs tot € 113.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 535.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Herbrink Makelaars Verkocht in Leusden?
Herbrink Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 59 huizen in Leusden succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 80.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagsprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Leusden weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dordogne 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rozendaal, Leusden.
Begrijp de huizenprijzen in Rozendaal Leusden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Rozendaal?
Rozendaal heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (20 van de ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Rozendaal concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Leusden zijn de woningprijzen in Rozendaal redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Leusden van € 480.000 ligt. Dit suggereert dat Rozendaal niet bijzonder gewild is qua prijsstelling.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dordogne 19.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 535.000 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 535.000
-
WOZ 2024€ 420.000 -0,2%
-
WOZ 2023€ 421.000 17,3%
-
WOZ 2022€ 359.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 329.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 299.000 1,7%
-
WOZ 2019€ 294.000 -1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Dordogne 19 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Leusden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Rozendaal die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Rozendaal, Leusden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dordogne 19, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leusden.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rozendaal het doet vergeleken met Leusden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rozendaal, Leusden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dordogne 19 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Rozendaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dordogne 19. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rozendaal, Leusden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rozendaal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rozendaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dordogne 19 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dordogne 19 in Leusden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rozendaal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dordogne 19 in Leusden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leusden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dordogne 19, Leusden
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rozendaal
- Analyse van het biedgedrag in Rozendaal, Leusden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dordogne 19 in Leusden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60