
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dorpsplein 68 6562 AH Groesbeek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.389 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groesbeek Centrum-Zuid, Groesbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 695.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late najaar van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op stijgende biedingen die de huidige enthousiasme in de vastgoedsector weerspiegelen.
Hoe succesvol is HV Makelaardij in Groesbeek?
HV Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Groesbeek, met succes ongeveer 53 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 38% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 31.000 boven de vraagprijs. Terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 152.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste concurrerende aanbiedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsplein 68.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groesbeek Centrum-Zuid, Groesbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Groesbeek Centrum-Zuid Groesbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Groesbeek Centrum-Zuid?
Groesbeek Centrum-Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (10 van de ongeveer 380) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor de regio Berg en Dal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Groesbeek Centrum-Zuid?
In vergelijking met andere delen van Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Groesbeek Centrum-Zuid redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 460.000 ligt. Dit suggereert dat Groesbeek Centrum-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsplein 68.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 695.000
-
WOZ 2024€ 560.000 -3,5%
-
WOZ 2023€ 580.000 1,8%
-
WOZ 2022€ 570.000 17,5%
-
WOZ 2021€ 485.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 455.000 12,4%
-
WOZ 2019€ 405.000 -2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Dorpsplein 68 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groesbeek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Groesbeek Centrum-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Groesbeek Centrum-Zuid, Groesbeek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Dorpsplein 68, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groesbeek.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Groesbeek Centrum-Zuid het doet vergeleken met Groesbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groesbeek Centrum-Zuid, Groesbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsplein 68 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Dorpsplein 68. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groesbeek Centrum-Zuid, Groesbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groesbeek Centrum-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Groesbeek Centrum-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsplein 68 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsplein 68 in Groesbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dorpsplein 68 in Groesbeek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Groesbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpsplein 68, Groesbeek
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Groesbeek Centrum-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Groesbeek Centrum-Zuid, Groesbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsplein 68 in Groesbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60