Weet direct wat je moet bieden op Dorpsstraat 11-A 5737 GA Lieshout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.576 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lieshout, Lieshout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 69.000 en € 84.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Broeckx Makelaars in Laarbeek?
Broeckx makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Laarbeek, met succes ongeveer acht woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% te veroveren. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 13.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 35.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 29.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 11-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lieshout, Lieshout.
Begrijp de huizenprijzen in Lieshout Lieshout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lieshout?
Lieshout heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (31 van de ongeveer 1.140) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Laarbeek. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lieshout zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Laarbeek zijn de verkoopprijzen in Lieshout noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 sluit Lieshout nauw aan bij het algemene gemiddelde in Laarbeek, dat ook € 440.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 11-A.
-
Te koop€ 375.000 10,3%
-
WOZ 2024€ 312.000 4,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 339.000
-
WOZ 2023€ 300.000 18,6%
-
WOZ 2022€ 253.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 227.000 2,3%
-
WOZ 2020€ 222.000 13,3%
-
WOZ 2019€ 196.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jun 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Dorpsstraat 11-A staat sinds 2 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Lieshout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dorpsstraat 11-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dorpsstraat 11-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lieshout.
Als je de precieze data wil weten over hoe Lieshout het doet vergeleken met Lieshout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lieshout, Lieshout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 11-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Lieshout kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dorpsstraat 11-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lieshout, Lieshout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lieshout
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lieshout
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 11-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 11-A in Lieshout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lieshout, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 11-A in Lieshout je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Lieshout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 11-A, Lieshout
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Lieshout
- Analyse van het biedgedrag in Lieshout, Lieshout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsstraat 11-A in Lieshout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60