Weet direct wat je moet bieden op Dorpsstraat 47 4413 BL Krabbendijke · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.108 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Krabbendijke - Kern, Krabbendijke
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 199.000 worden aangeboden, variëren van € 9.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we begin winter 2023 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu tussen de € 25.000 onder de vraagprijs zullen liggen, wat de veranderende dynamiek van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Neeskens Makelaars in Krabbendijke?
Neeskens Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Krabbendijke, met succes ongeveer 25 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 36% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krabbendijke - Kern, Krabbendijke.
Begrijp de huizenprijzen in Krabbendijke - Kern Krabbendijke, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Krabbendijke - Kern?
Krabbendijke - Kern heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (32 van de ongeveer 550) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Reimerswaal. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 9 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Krabbendijke - Kern?
In vergelijking met andere gebieden in Reimerswaal heeft Krabbendijke - Kern relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 340.000 in andere delen van Reimerswaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 47.
-
Verkocht
-
Te koop€ 199.000 13,7%
-
WOZ 2024€ 169.000 70,7%
-
WOZ 2023€ 99.000 -12,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 180.000
-
WOZ 2022€ 113.000 1,8%
-
WOZ 2021€ 111.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 108.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Dorpsstraat 47 is sinds 31 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Krabbendijke kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dorpsstraat 47, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Dorpsstraat 47, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krabbendijke.
Als je de precieze info wil weten over hoe Krabbendijke - Kern het doet vergeleken met Krabbendijke, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Krabbendijke - Kern, Krabbendijke of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 47 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Krabbendijke - Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Dorpsstraat 47. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Krabbendijke - Kern, Krabbendijke of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Krabbendijke - Kern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Krabbendijke - Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 47 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 47 in Krabbendijke.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Krabbendijke - Kern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 47 in Krabbendijke je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Krabbendijke.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 47, Krabbendijke
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Krabbendijke - Kern
- Analyse van het biedgedrag in Krabbendijke - Kern, Krabbendijke
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsstraat 47 in Krabbendijke met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60