Weet direct wat je moet bieden op Dorpsstraat 5-M21 2211 GA Noordwijkerhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we eind winter 2022 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Heemskerk Makelaardij B.V. verkocht in Noordwijkerhout?
Heemskerk Makelaardij B.V. is een toonaangevend vastgoedbedrijf in Noordwijkerhout en heeft het afgelopen jaar ongeveer 35 woningen verkocht, wat een opmerkelijk marktaandeel van 25% vertegenwoordigt. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 52.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 5-M21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout.
Begrijp de huizenprijzen in Noordwijkerhout Noordwijkerhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Noordwijkerduin zich?
In Noordwijkerduin zijn de vastgoedprijzen relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere gebieden in Noordwijk, waar de gemiddelde prijs € 520.000 is. Dit geeft aan dat Noordwijkerduin niet bijzonder gewild is in vergelijking met de omliggende regio's.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 5-M21.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.000 14,4%
-
WOZ 2024€ 335.000 -7,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 359.000 -4,3%
-
WOZ 2023€ 362.000 -4,7%
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2022€ 380.000 40,2%
-
WOZ 2021€ 271.000 13,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Dorpsstraat 5-M21 staat sinds 31 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Noordwijkerhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dorpsstraat 5-M21, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dorpsstraat 5-M21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noordwijkerhout.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Noordwijkerhout het doet vergeleken met Noordwijkerhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 5-M21 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Noordwijkerhout kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dorpsstraat 5-M21. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noordwijkerhout
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordwijkerhout
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 5-M21 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 5-M21 in Noordwijkerhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noordwijkerhout, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 5-M21 in Noordwijkerhout je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Noordwijkerhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 5-M21, Noordwijkerhout
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout
- Analyse van het biedgedrag in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsstraat 5-M21 in Noordwijkerhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60