Weet direct wat je moet bieden op Dorpsstraat 52 7814 PT Emmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.082 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Weerdinge, Emmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weerdinge, Emmen.
Begrijp de huizenprijzen in Weerdinge Emmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Weerdinge woningmarkt?
Weerdinge heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (5 van ongeveer 210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Weerdinge zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Weerdinge zijn relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, vergeleken met € 380.000 in andere delen van Emmen. Dit suggereert dat Weerdinge niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 52.
-
WOZ 2024€ 392.000 -3,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 406.000 20,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.000
-
WOZ 2022€ 336.000 15,5%
-
WOZ 2021€ 291.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 276.000 18,5%
-
WOZ 2019€ 233.000 3,1%
-
WOZ 2018€ 226.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Dorpsstraat 52 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Emmen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Weerdinge die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Weerdinge, Emmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Dorpsstraat 52, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Weerdinge het doet vergeleken met Emmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weerdinge, Emmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 52 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Weerdinge kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Dorpsstraat 52. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weerdinge, Emmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Weerdinge
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Weerdinge
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 52 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 52 in Emmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Weerdinge, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 52 in Emmen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Emmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 52, Emmen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Weerdinge
- Analyse van het biedgedrag in Weerdinge, Emmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsstraat 52 in Emmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60