Dorpsstraat 81

Weet direct wat je moet bieden op Dorpsstraat 81 4413 CD Krabbendijke · Aangeboden op funda.nl

Dorpsstraat 81
Vraagprijs
€ 399.000
Energielabel
D
Wonen
140m²
Bouwjaar
1925
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.166 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dorpsstraat 81.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 28.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 54.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Neeskens Makelaars in Krabbendijke?

Neeskens Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Krabbendijke, met de verkoop van ongeveer 25 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 36%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 81.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke.

Begrijp de huizenprijzen in Krabbendijke - Rozeboom Krabbendijke, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Krabbendijke - Rozeboom?

Krabbendijke - Rozeboom heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (16 van ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens drie woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Krabbendijke - Rozeboom?

In vergelijking met andere gebieden in Reimerswaal zijn de woningprijzen in Krabbendijke - Rozeboom relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 340.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijzen.

Dorpsstraat 81

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 81.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 399.000 0,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 452.000 43,5%
  • Te koop
    € 398.000 -6,4%
  • Te koop
    € 425.000 75,6%
  • WOZ 2023
    € 315.000 26,0%
  • WOZ 2022
    € 250.000 3,3%
  • WOZ 2021
    € 242.000 3,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Krabbendijke - Rozeboom

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 sep 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Dorpsstraat 81 staat sinds 18 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Krabbendijke kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dorpsstraat 81, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dorpsstraat 81, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krabbendijke.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Krabbendijke - Rozeboom het doet vergeleken met Krabbendijke, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 81 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Krabbendijke - Rozeboom kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dorpsstraat 81. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Krabbendijke - Rozeboom
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Krabbendijke - Rozeboom
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 81 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 81 in Krabbendijke.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Krabbendijke - Rozeboom, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 81 in Krabbendijke je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Krabbendijke.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 81, Krabbendijke
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Krabbendijke - Rozeboom
  • Analyse van het biedgedrag in Krabbendijke - Rozeboom, Krabbendijke
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsstraat 81 in Krabbendijke met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Krabbendijke kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.