Dorpsstraat 90

Weet direct wat je moet bieden op Dorpsstraat 90 2396 HE Koudekerk aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl

Dorpsstraat 90
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
C
Wonen
100m²
Bouwjaar
1905
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dorpsstraat 90.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Koudekerk aan den Rijn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 90.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Koudekerk aan den Rijn.

Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn Koudekerk aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn?

De woningmarkt in de buitenwijken van Koudekerk aan den Rijn is relatief traag, met slechts 2,0% van de woningen (3 van ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Koudekerk aan den Rijn?

In vergelijking met andere gebieden in Alphen aan den Rijn zijn de woningprijzen in Koudekerk aan den Rijn relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 730.000, aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 440.000 in andere delen van Alphen aan den Rijn.

Dorpsstraat 90

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 90.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2023
    € 444.000 24,0%
  • WOZ 2022
    € 358.000 6,2%
  • WOZ 2021
    € 337.000 12,3%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 300.000 4,9%
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2019
    € 286.000 13,5%
  • WOZ 2018
    € 252.000 1,2%
  • WOZ 2017
    € 249.000 -1,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Buitengebied Koudekerk aan den Rijn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Dorpsstraat 90 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Koudekerk aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Dorpsstraat 90, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Koudekerk aan den Rijn.

Als je de precieze data wil weten over hoe Buitengebied Koudekerk aan den Rijn het doet vergeleken met Koudekerk aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 90 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Buitengebied Koudekerk aan den Rijn kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dorpsstraat 90. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 90 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 90 in Koudekerk aan den Rijn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 90 in Koudekerk aan den Rijn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Koudekerk aan den Rijn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 90, Koudekerk aan den Rijn
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn
  • Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Koudekerk aan den Rijn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsstraat 90 in Koudekerk aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Koudekerk aan den Rijn kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.