Weet direct wat je moet bieden op Dr Huber Noodtstraat 26 7001 DX Doetinchem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadscentrum-Noord, Doetinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr Huber Noodtstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadscentrum-Noord, Doetinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Stadscentrum-Noord Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum - Noord?
Stadscentrum - Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (27 van de ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in Doetinchem. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Stadscentrum - Noord?
In vergelijking met andere wijken in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in Stadscentrum - Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 390.000 die in andere delen van Doetinchem te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dr Huber Noodtstraat 26.
-
WOZ 2024€ 202.000 -2,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 207.000 19,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2022€ 173.000 5,5%
-
WOZ 2021€ 164.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 157.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 148.000 9,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 sep 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Dr Huber Noodtstraat 26 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Doetinchem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Stadscentrum-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Stadscentrum-Noord, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Dr Huber Noodtstraat 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.
Als je de precieze info wil weten over hoe Stadscentrum-Noord het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum-Noord, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dr Huber Noodtstraat 26 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Stadscentrum-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Dr Huber Noodtstraat 26. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum-Noord, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadscentrum-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadscentrum-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dr Huber Noodtstraat 26 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dr Huber Noodtstraat 26 in Doetinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadscentrum-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dr Huber Noodtstraat 26 in Doetinchem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Doetinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dr Huber Noodtstraat 26, Doetinchem
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Stadscentrum-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Stadscentrum-Noord, Doetinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dr Huber Noodtstraat 26 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60