Weet direct wat je moet bieden op Dr. Philipsstraat 37 6431 EC Hoensbroek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.020 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Mariarade, Hoensbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Philipsstraat 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Mariarade, Hoensbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Mariarade Hoensbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Mariarade?
Mariarade heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (43 van de ongeveer 1.080) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 12 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Mariarade zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Heerlen zijn de verkoopprijzen in Mariarade relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Heerlen van € 240.000. Dit suggereert dat Mariarade niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dr. Philipsstraat 37.
-
WOZ 2024€ 178.000 -2,7%
-
WOZ 2023€ 183.000 7,7%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 205.000 21,3%
-
WOZ 2022€ 170.000 1,8%
-
WOZ 2021€ 167.000 20,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Verkocht
-
Te koop€ 169.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Dr. Philipsstraat 37 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hoensbroek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Mariarade die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Mariarade, Hoensbroek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dr. Philipsstraat 37, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoensbroek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Mariarade het doet vergeleken met Hoensbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Mariarade, Hoensbroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dr. Philipsstraat 37 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Mariarade kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dr. Philipsstraat 37. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Mariarade, Hoensbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Mariarade
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Mariarade
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dr. Philipsstraat 37 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dr. Philipsstraat 37 in Hoensbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Mariarade, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dr. Philipsstraat 37 in Hoensbroek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hoensbroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dr. Philipsstraat 37, Hoensbroek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Mariarade
- Analyse van het biedgedrag in Mariarade, Hoensbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dr. Philipsstraat 37 in Hoensbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60