
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Driehuizerkerkweg 103-A 1985 HA Driehuis NH · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.322 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Driehuis-Dorp, Driehuis NH
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 110.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 73.000 boven de vraagprijs en € 147.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 42 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 39.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 136.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 66.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Haarlemse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Driehuizerkerkweg 103-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Driehuis-Dorp, Driehuis NH.
Begrijp de huizenprijzen in Driehuis-Dorp Driehuis NH, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Driehuis-Dorp?
Driehuis-Dorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (23 van de ongeveer 440) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typisch percentage voor Velsen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Driehuis-Dorp?
In vergelijking met andere delen van Velsen zijn de woningprijzen in Driehuis-Dorp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 450.000 in andere wijken van Velsen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Driehuizerkerkweg 103-A.
-
Te koop€ 495.000 24,1%
-
WOZ 2025€ 306.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 301.000 9,9%
-
WOZ 2022€ 274.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 sep 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Driehuizerkerkweg 103-A staat sinds 7 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Driehuis NH kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Driehuizerkerkweg 103-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Driehuizerkerkweg 103-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Driehuis NH.
Als je de precieze data wil weten over hoe Driehuis-Dorp het doet vergeleken met Driehuis NH, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Driehuis-Dorp, Driehuis NH of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Driehuizerkerkweg 103-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Driehuis-Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Driehuizerkerkweg 103-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Driehuis-Dorp, Driehuis NH of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Driehuis-Dorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Driehuis-Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Driehuizerkerkweg 103-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Driehuizerkerkweg 103-A in Driehuis NH.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Driehuis-Dorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Driehuizerkerkweg 103-A in Driehuis NH je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Driehuis NH.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Driehuizerkerkweg 103-A, Driehuis NH
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Driehuis-Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Driehuis-Dorp, Driehuis NH
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Driehuizerkerkweg 103-A in Driehuis NH met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60