Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Dufaystraat 15-C 1075 GS Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Willemspark, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 160.000 boven de vraagprijs tot € 275.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 1.075.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind winter 2022 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Brummer Makelaars Verkocht in Amsterdam?
Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 49 huizen in Amsterdam verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 1%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 56.500 boven de vraagsprijs.
Wat is het Bereik van Ontvangen Biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 225.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 81.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt, waardoor Brummer Makelaars een opmerkelijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dufaystraat 15-C.
Valeriusstraat 109-3
|
Valeriusstraat 114-2
|
Brachthuijzerstraat 7-2
|
De Lairessestraat 108-4
|
|
| Vraagprijs |
€ 900.000
-16,3%
|
€ 2.095.000
+94,9%
|
€ 1.545.000
+43,7%
|
€ 1.250.000
+16,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 1.070.145 | € 2.139.010 | € 1.673.706 | € 1.261.874 |
| Verkocht | 2 jaar en 7 maanden geleden | 3 maanden geleden | 10 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1910 | 1905 | 1904 | 1917 |
| Woonopp. | 110 m² -3,5% | 148 m² +29,8% | 147 m² +28,9% | 104 m² -8,8% |
| Energielabel |
C
|
A
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Willemspark, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Willemspark Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Willemspark?
Willemspark heeft een rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (92 van ongeveer 1.330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Willemspark zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Willemspark relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.080.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dufaystraat 15-C.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.075.000
-
WOZ 2024€ 1.015.000 -6,5%
-
WOZ 2023€ 1.085.000 23,4%
-
WOZ 2022€ 879.000 1,5%
-
WOZ 2021€ 866.000 -3,0%
-
WOZ 2020€ 893.000 13,8%
-
WOZ 2019€ 785.000 0,5%
-
WOZ 2018€ 781.000 10,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Dufaystraat 15-C niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Willemspark die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Willemspark, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Dufaystraat 15-C, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Willemspark het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Willemspark, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dufaystraat 15-C geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Willemspark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Dufaystraat 15-C. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Willemspark, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Willemspark
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Willemspark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dufaystraat 15-C (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dufaystraat 15-C in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Willemspark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dufaystraat 15-C in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dufaystraat 15-C, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Willemspark
- Analyse van het biedgedrag in Willemspark, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dufaystraat 15-C in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
