Weet direct wat je moet bieden op Duyfraklaan 24 2235 SL Valkenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.918 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 't Duyfrak, Valkenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Duyfraklaan 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Duyfrak, Valkenburg.
Begrijp de huizenprijzen in 't Duyfrak Valkenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Duyfrak?
't Duyfrak heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (14 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Duyfrak?
In vergelijking met andere wijken in Katwijk zijn de verkoopprijzen in 't Duyfrak gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 750.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 490.000 in Katwijk. Dit suggereert dat 't Duyfrak niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Duyfraklaan 24.
-
WOZ 2024€ 790.000 -6,4%
-
WOZ 2023€ 844.000 46,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2022€ 577.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 543.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 516.000 14,4%
-
WOZ 2019€ 451.000 12,2%
-
WOZ 2018€ 402.000 179,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 sep 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Duyfraklaan 24 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Valkenburg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in 't Duyfrak die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in 't Duyfrak, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Duyfraklaan 24, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Valkenburg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe 't Duyfrak het doet vergeleken met Valkenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in 't Duyfrak, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Duyfraklaan 24 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt 't Duyfrak kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Duyfraklaan 24. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in 't Duyfrak, Valkenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 't Duyfrak
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 't Duyfrak
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Duyfraklaan 24 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Duyfraklaan 24 in Valkenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt 't Duyfrak, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Duyfraklaan 24 in Valkenburg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Valkenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Duyfraklaan 24, Valkenburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in 't Duyfrak
- Analyse van het biedgedrag in 't Duyfrak, Valkenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Duyfraklaan 24 in Valkenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60