Weet direct wat je moet bieden op Ed Hoorniklaan 8 3454 VS De Meern · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.183 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Meern-Noord, De Meern
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ed Hoorniklaan 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Meern-Noord, De Meern.
Begrijp de huizenprijzen in De Meern-Noord De Meern, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Meern-Noord?
De Meern-Noord heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (61 van ongeveer 1.720) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Meern-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in De Meern-Noord gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 600.000, wat hoger is dan het gemiddelde van Utrecht van € 510.000. Dit suggereert dat De Meern-Noord niet bijzonder gewild is ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ed Hoorniklaan 8.
-
WOZ 2024€ 651.000 5,5%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 625.000
-
WOZ 2023€ 617.000 21,5%
-
WOZ 2022€ 508.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 464.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 429.000 13,5%
-
WOZ 2019€ 378.000 13,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ed Hoorniklaan 8 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in De Meern wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in De Meern-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in De Meern-Noord, De Meern of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ed Hoorniklaan 8, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Meern.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Meern-Noord het doet vergeleken met De Meern, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Meern-Noord, De Meern of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ed Hoorniklaan 8 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Meern-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ed Hoorniklaan 8. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Meern-Noord, De Meern of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Meern-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Meern-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ed Hoorniklaan 8 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ed Hoorniklaan 8 in De Meern.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Meern-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ed Hoorniklaan 8 in De Meern je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in De Meern.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ed Hoorniklaan 8, De Meern
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Meern-Noord
- Analyse van het biedgedrag in De Meern-Noord, De Meern
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ed Hoorniklaan 8 in De Meern met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60