Weet direct wat je moet bieden op Eem 29 9406 HS Assen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lariks, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 200.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 34.000 en € 74.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Groenhout Makelaars in Assen?
Groenhout Makelaars in Assen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 woningen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 15.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 60.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eem 29.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lariks, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Lariks Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Lariks een populaire woningmarkt?
Lariks heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (99 van ongeveer 1.260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Assen. Ondanks deze activiteit is er geen significante schaarste in de regio, aangezien er de komende drie maanden nog eens 19 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Lariks zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Assen, heeft Lariks relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 220.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 320.000 in andere delen van Assen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eem 29.
-
Te koop€ 200.000 12,4%
-
WOZ 2024€ 158.000 9,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 159.500 2,6%
-
WOZ 2023€ 145.000 23,9%
-
WOZ 2022€ 117.000 20,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 134.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 apr 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Eem 29 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Assen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eem 29, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Eem 29, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Lariks het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lariks, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eem 29 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Lariks kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Eem 29. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lariks, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lariks
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lariks
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eem 29 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eem 29 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lariks, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Eem 29 in Assen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eem 29, Assen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lariks
- Analyse van het biedgedrag in Lariks, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eem 29 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60