
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Eemskanaal NZ 9 9902 TC Appingedam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.993 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal, Appingedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 649.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 107.000 en € 146.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Woonadviseur heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 39 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 15.500 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eemskanaal NZ 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal, Appingedam.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal Appingedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eemskanaal NZ 9.
-
Te koop€ 649.500 76,7%
-
WOZ 2024€ 474.000 1,3%
-
WOZ 2023€ 468.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 411.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 372.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 350.000 5,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 332.000 3,1%
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2018€ 322.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Eemskanaal NZ 9 staat sinds 11 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Appingedam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eemskanaal NZ 9, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Eemskanaal NZ 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Appingedam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal het doet vergeleken met Appingedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal, Appingedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eemskanaal NZ 9 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Eemskanaal NZ 9. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal, Appingedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eemskanaal NZ 9 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eemskanaal NZ 9 in Appingedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Eemskanaal NZ 9 in Appingedam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Appingedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eemskanaal NZ 9, Appingedam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Damsterdiep en Eemskanaal, Appingedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eemskanaal NZ 9 in Appingedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60