Eendenstraat 7

Weet direct wat je moet bieden op Eendenstraat 7 1021 CE Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Eendenstraat 7
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
C
Wonen
66m²
Bouwjaar
1919
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.786 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Eendenstraat 7.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eendenstraat 7.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in IJplein/Vogelbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de IJplein/Vogelbuurt woningmarkt?

IJplein/Vogelbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 12,0% van de woningen (102 van de ongeveer 840) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in IJplein/Vogelbuurt?

Vergeleken met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in IJplein/Vogelbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 blijft dit gebied betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 550.000.

Eendenstraat 7

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eendenstraat 7.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 449.000 -6,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 495.000 110,6%
  • WOZ 2023
    € 481.000 26,6%
  • WOZ 2022
    € 380.000 8,3%
  • WOZ 2021
    € 351.000 4,8%
  • WOZ 2020
    € 335.000 29,8%
  • WOZ 2019
    € 258.000 38,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

IJplein/Vogelbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 nov 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.