
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Eerste Blokweg 43 7681 GL Vroomshoop · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuwoord, Vroomshoop
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 627.500 variëren van € 27.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de huidige vastgoedmarkt benadrukt. Nu de trends de verhitte omstandigheden van het midden van de zomer van 2020 weerspiegelen, verwachten we dat de komende concurrerende aanbiedingen nog hoger zullen stijgen, variërend tussen de € 72.000 en € 83.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in dit gebied, is het begrijpen van deze biedpatronen essentieel om je een weg te banen door de competitieve woningmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Bouwhuis Makelaardij & Taxaties in de Vroomshoop vastgoedmarkt?
Bouwhuis Makelaardij & Taxaties steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Vroomshoop, met een marktaandeel van 34% en het verkopen van ongeveer 24 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs liggen—terwijl het hoogste geregistreerde bod zelfs € 72.000 boven de vraagprijs uitkwam en de meeste aanbiedingen rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen. Deze cijfers benadrukken de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de Vroomshoop woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Blokweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwoord, Vroomshoop.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwoord Vroomshoop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vroomshoop-Oost?
Vroomshoop-Oost heeft een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (7 van ongeveer 790) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Vroomshoop-Oost zich tot Twenterand?
In vergelijking met andere regio's in Twenterand zijn de verkoopprijzen in Vroomshoop-Oost relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Twenterand van € 340.000 ligt. Dit suggereert dat Vroomshoop-Oost niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eerste Blokweg 43.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 627.500 19,9%
-
WOZ 2025€ 538.000 1,1%
-
WOZ 2024€ 532.000 16,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 458.000 20,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 469.000
-
WOZ 2022€ 380.000 19,1%
-
WOZ 2021€ 319.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Eerste Blokweg 43, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Vroomshoop.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nieuwoord het doet, vergeleken met Vroomshoop, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nieuwoord, Vroomshoop of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Eerste Blokweg 43 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Nieuwoord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Eerste Blokweg 43. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nieuwoord, Vroomshoop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwoord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwoord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eerste Blokweg 43 in Vroomshoop.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Nieuwoord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Eerste Blokweg 43 in Vroomshoop je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Vroomshoop.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Eerste Blokweg 43, Vroomshoop
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nieuwoord
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwoord, Vroomshoop
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Eerste Blokweg 43, Vroomshoop was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60