Weet direct wat je moet bieden op Eikenlaan 2 7497 MH Bentelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.735 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bentelo kern, Bentelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenlaan 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bentelo kern, Bentelo.
Begrijp de huizenprijzen in Bentelo kern Bentelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Bentelo Kern exclusief?
Bentelo Kern heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (2 van ongeveer 250) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in de regio Hof van Twente. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen, wat deze markt verder verstrakt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bentelo Kern?
In vergelijking met andere gebieden in Hof van Twente zijn de verkoopprijzen in Bentelo Kern relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 ligt het dicht bij het regionale gemiddelde van € 440.000, wat de aantrekkingskracht onder kopers benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eikenlaan 2.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000 16,9%
-
WOZ 2023€ 411.000 6,8%
-
WOZ 2022€ 385.000 7,2%
-
WOZ 2021€ 359.000 15,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 400.000 -3,6%
-
Te koop€ 415.000 -2,4%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2020€ 312.000 35,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Eikenlaan 2 is sinds 16 april 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bentelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eikenlaan 2, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Eikenlaan 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bentelo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bentelo kern het doet vergeleken met Bentelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bentelo kern, Bentelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eikenlaan 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Bentelo kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Eikenlaan 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bentelo kern, Bentelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bentelo kern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bentelo kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eikenlaan 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eikenlaan 2 in Bentelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bentelo kern, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Eikenlaan 2 in Bentelo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bentelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eikenlaan 2, Bentelo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bentelo kern
- Analyse van het biedgedrag in Bentelo kern, Bentelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eikenlaan 2 in Bentelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60