Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Eisenhowerstraat 478 6135 BD Sittard · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 15.976 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Limbrichterveld, Sittard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 28.000 boven de vraagprijs tot een verbazingwekkende € 108.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 165.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie in dit levendige vastgoedlandschap.
Hoe succesvol is Philippen Makelaardij in Sittard?
Philippen Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de Sittard vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 23 woningen in het afgelopen jaar en een plek in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 5%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 3.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 24.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eisenhowerstraat 478.
|
Eisenhowerstraat 520
|
Eisenhowerstraat 449
|
Eisenhowerstraat 397
|
Eisenhowerstraat 486
|
|
| Vraagprijs |
€ 150.000
-9,1%
|
€ 137.500
-16,7%
|
€ 156.000
-5,5%
|
€ 150.000
-9,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 161.896 | € 146.162 | € 180.876 | € 190.699 |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 6 maanden geleden | 10 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1967 | 1967 | 1967 | 1967 |
| Woonopp. | 90 m² +2,3% | 90 m² +2,3% | 90 m² +2,3% | 90 m² +2,3% |
| Energielabel |
D
|
E
|
E
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Limbrichterveld, Sittard.
Begrijp de huizenprijzen in Limbrichterveld Sittard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Limbrichterveld aantrekkelijk?
Limbrichterveld heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (78 van ongeveer 1.390) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een gezonde doorstroming voor Sittard-Geleen. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog 21 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Limbrichterveld?
In vergelijking met andere wijken in Sittard-Geleen zijn de verkoopprijzen in Limbrichterveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 280.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 290.000 in Sittard-Geleen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eisenhowerstraat 478.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 165.000
-
WOZ 2023€ 136.000 21,4%
-
WOZ 2022€ 112.000 15,5%
-
WOZ 2021€ 97.000 10,2%
-
WOZ 2020€ 88.000 7,3%
-
WOZ 2019€ 82.000 7,9%
-
WOZ 2018€ 76.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Eisenhowerstraat 478 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sittard wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Limbrichterveld die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Limbrichterveld, Sittard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Eisenhowerstraat 478, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sittard.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Limbrichterveld het doet vergeleken met Sittard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Limbrichterveld, Sittard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Eisenhowerstraat 478 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Limbrichterveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Eisenhowerstraat 478. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Limbrichterveld, Sittard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Limbrichterveld
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Limbrichterveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Eisenhowerstraat 478 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eisenhowerstraat 478 in Sittard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Limbrichterveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Eisenhowerstraat 478 in Sittard je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Sittard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Eisenhowerstraat 478, Sittard
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Limbrichterveld
- Analyse van het biedgedrag in Limbrichterveld, Sittard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eisenhowerstraat 478 in Sittard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
