Weet direct wat je moet bieden op El Pinar 13 6026 SP Maarheeze · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.291 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Hugten, Maarheeze
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 1.195.000 worden aangeboden, variëren van € 75.000 onder de vraagprijs tot € 75.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen nu zullen liggen tussen € 58.000 onder de vraagprijs en € 58.000 onder de vraagprijs, wat de voortdurende marktdynamiek weerspiegelt.
Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?
Statig Wonen® makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans voor € 39.500 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod overeenkwam met de vraagprijs, liggen de meeste aanbiedingen meestal tussen de € 20.000 onder de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar slimme kopers vaak lagere prijzen weten te onderhandelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van El Pinar 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Hugten, Maarheeze.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Hugten Maarheeze, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Hugten?
Verspreide huizen Hugten ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (1 van de ongeveer 70) die vorig jaar van eigenaar veranderden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Hugten?
In vergelijking met andere gebieden in Cranendonck zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Hugten relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 710.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 450.000 in andere delen van Cranendonck.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor El Pinar 13.
-
Te koop€ 1.195.000 33,5%
-
WOZ 2024€ 888.000 3,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 950.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 860.000 -8,5%
-
Te koop€ 895.000 -5,8%
-
Te koop€ 950.000 -19,2%
-
Te koop€ 1.175.000 0,0%
-
WOZ 2022€ 940.000 22,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! El Pinar 13 is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Maarheeze kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van El Pinar 13, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het El Pinar 13, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarheeze.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Hugten het doet vergeleken met Maarheeze, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Hugten, Maarheeze of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van El Pinar 13 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Hugten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van El Pinar 13. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Hugten, Maarheeze of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Hugten
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Hugten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over El Pinar 13 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor El Pinar 13 in Maarheeze.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Hugten, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om El Pinar 13 in Maarheeze je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Maarheeze.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor El Pinar 13, Maarheeze
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Hugten
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Hugten, Maarheeze
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van El Pinar 13 in Maarheeze met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60