Weet direct wat je moet bieden op Elektron 28 9602 WD Hoogezand · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.315 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Woldwijck-West, Hoogezand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een steeds competitievere omgeving.
Hoe succesvol is Makelaar Idee B.V. in Hoogezand?
Makelaar Idee B.V. in Groningen, Assen en Winschoten heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hoogezand, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 5.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elektron 28.
Kerkstraat 203
|
van Limburg Stirumlaan 32
|
Telstar 57
|
Neptunus 13
|
|
| Vraagprijs |
€ 425.000
+30,8%
|
€ 345.000
+6,2%
|
€ 279.500
-14,0%
|
€ 265.000
-18,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 373.878 | € 324.065 | € 318.710 |
| Te koop | 10 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 5 maanden geleden | 9 maanden geleden | 1 jaar en 1 maand geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1925 | 1975 | 1976 | 1973 |
| Woonopp. | 200 m² +106,2% | 130 m² +34,0% | 130 m² +34,0% | 101 m² +4,1% |
| Energielabel |
|
C
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Woldwijck-West, Hoogezand.
Begrijp de huizenprijzen in Woldwijck-West Hoogezand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Woldwijck-West?
Woldwijck-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (17 van de ongeveer 620) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Midden-Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Woldwijck-West?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Woldwijck-West redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 300.000 ligt. Dit geeft aan dat Woldwijck-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elektron 28.
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 306.000 30,8%
-
WOZ 2023€ 234.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 207.000 19,0%
-
WOZ 2021€ 174.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 161.000 6,6%
-
WOZ 2019€ 151.000 1,3%
-
WOZ 2018€ 149.000 1,4%
-
WOZ 2017€ 147.000 0,7%
-
WOZ 2016€ 146.000 -8,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Elektron 28 is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hoogezand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Elektron 28, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Elektron 28, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogezand.
Als je de precieze info wil weten over hoe Woldwijck-West het doet vergeleken met Hoogezand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Woldwijck-West, Hoogezand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Elektron 28 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Woldwijck-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Elektron 28. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Woldwijck-West, Hoogezand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Woldwijck-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Woldwijck-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Elektron 28 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elektron 28 in Hoogezand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Woldwijck-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Elektron 28 in Hoogezand je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hoogezand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Elektron 28, Hoogezand
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Woldwijck-West
- Analyse van het biedgedrag in Woldwijck-West, Hoogezand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Elektron 28 in Hoogezand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
