Eligiusstraat 93

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Eligiusstraat 93 7121 EC Aalten · Aangeboden op funda.nl

Eligiusstraat 93
Vraagprijs
€ 289.500
Energielabel
E
Wonen
71m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.384 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Eligiusstraat 93.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aalten-kern Oost, Aalten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 289.500 zijn geprijsd. Terwijl we de vroege winter van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 64.000 boven de vraagprijs en € 98.000 boven de vraagprijs liggen.

Hoeveel woningen heeft Eggink Maalderink Garantiemakelaars verkocht in Aalten?

Eggink Maalderink Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 39 woningen in Aalten verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 27%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 28.000 boven de vraagprijs op. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 62.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.500 boven de vraagprijs schommelen.

Deze gegevens benadrukken de sterke vraag naar onroerend goed in Aalten, waardoor het een aantrekkelijke markt is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eligiusstraat 93.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aalten-kern Oost, Aalten.

Begrijp de huizenprijzen in Aalten-kern Oost Aalten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aalten-kern Oost?

Aalten-kern Oost heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (14 van de ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor het gebied. Er is geen significante schaarste hier, en er worden in de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Aalten-kern Oost?

In vergelijking met andere delen van Aalten zijn de woningprijzen in Aalten-kern Oost gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 430.000 in andere wijken. Dit geeft aan dat Aalten-kern Oost niet bijzonder gewild is.

Eligiusstraat 93

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Eligiusstraat 93.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 289.500 71,2%
  • WOZ 2024
    € 227.000 5,6%
  • WOZ 2023
    € 215.000 9,1%
  • WOZ 2022
    € 197.000 12,6%
  • WOZ 2021
    € 175.000 6,1%
  • WOZ 2020
    € 165.000 7,1%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 169.093
  • WOZ 2019
    € 154.000 10,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Aalten-kern Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 dec 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Eligiusstraat 93 is sinds 13 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Aalten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Eligiusstraat 93, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Eligiusstraat 93, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aalten.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Aalten-kern Oost het doet vergeleken met Aalten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aalten-kern Oost, Aalten of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Eligiusstraat 93 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Aalten-kern Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Eligiusstraat 93. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aalten-kern Oost, Aalten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Aalten-kern Oost
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aalten-kern Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Eligiusstraat 93 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Eligiusstraat 93 in Aalten.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Aalten-kern Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Eligiusstraat 93 in Aalten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Aalten.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Eligiusstraat 93, Aalten
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Aalten-kern Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Aalten-kern Oost, Aalten
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Eligiusstraat 93 in Aalten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.