Weet direct wat je moet bieden op Else Mauhsstraat 13 1507 RZ Zaandam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.877 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westerwatering, Zaandam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 46.000 en € 112.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Gewoon Simpel Makelaars Verkocht in Zaandam?
Gewoon Simpel Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 huizen verkocht in Zaandam, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% hebben veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 35.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 26.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze levendige buurt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Else Mauhsstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westerwatering, Zaandam.
Begrijp de huizenprijzen in Westerwatering Zaandam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westerwatering?
Westerwatering heeft een rustige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (98 van de ongeveer 2.640) vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Westerwatering?
In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Westerwatering redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht bij het algemene Zaanstad-gemiddelde van € 410.000 ligt. Dit geeft aan dat Westerwatering niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Else Mauhsstraat 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 0,0%
-
WOZ 2024€ 456.000 -4,0%
-
WOZ 2023€ 475.000 14,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 469.000 74,0%
-
WOZ 2022€ 416.000 17,5%
-
WOZ 2021€ 354.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 apr 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Else Mauhsstraat 13 is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zaandam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Else Mauhsstraat 13, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Else Mauhsstraat 13, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Westerwatering het doet vergeleken met Zaandam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westerwatering, Zaandam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Else Mauhsstraat 13 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Westerwatering kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Else Mauhsstraat 13. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westerwatering, Zaandam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Westerwatering
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westerwatering
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Else Mauhsstraat 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Else Mauhsstraat 13 in Zaandam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Westerwatering, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Else Mauhsstraat 13 in Zaandam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zaandam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Else Mauhsstraat 13, Zaandam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Westerwatering
- Analyse van het biedgedrag in Westerwatering, Zaandam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Else Mauhsstraat 13 in Zaandam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60