
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Elviraland 290 2591 GR 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.116 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Landen, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond € 239.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Röttgering NVM Makelaars Verkocht in 's-Gravenhage?
Röttgering NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 49 huizen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.000 boven de vraagsprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans tussen de € 15.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Röttgering NVM Makelaars?
Met hun gerichte aanpak en lokale expertise is Röttgering NVM Makelaars een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers in de competitieve vastgoedmarkt van 's-Gravenhage.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elviraland 290.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Landen, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Landen 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Landen aantrekkelijk?
Landen heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (67 van de ongeveer 1.010) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor 's-Gravenhage. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, vooral met nog eens 23 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Landen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Landen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft Landen aanzienlijk betaalbaarder dan de bredere regio, waar de gemiddelde prijs € 420.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Elviraland 290.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.500 71,1%
-
WOZ 2023€ 209.000 16,1%
-
WOZ 2022€ 180.000 9,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 165.000 17,9%
-
WOZ 2020€ 140.000 26,1%
-
WOZ 2019€ 111.000 18,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jul 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Elviraland 290 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Landen die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Landen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Elviraland 290, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Landen het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Landen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Elviraland 290 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Landen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Elviraland 290. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Landen, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Landen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Landen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Elviraland 290 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Elviraland 290 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Landen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Elviraland 290 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Elviraland 290, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Landen
- Analyse van het biedgedrag in Landen, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Elviraland 290 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60