Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Emmastraat 31-1 9722 EW Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 31.729 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Helpman, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse woningmarkt?
Recente gegevens wijzen op competitieve biedingen voor woningen in de regio, vooral voor huizen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, die aanzienlijk zijn toegenomen. Biedingen varieerden van € 49.000 tot € 78.000 boven de vraagprijs, wat een sterke markt weerspiegelt die doet denken aan de stijlen die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de competitieve biedbedragen verder zullen toenemen, variërend van € 64.000 tot € 104.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Hopma Makelaardij recent verkocht?
In het afgelopen jaar heeft Hopma Makelaardij met succes ongeveer 66 woningen in Groningen verkocht, waardoor het één van de top 10 vastgoedmakelaars in de regio is met een marktaandeel van 3%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
De gemiddelde verkoopprijs bij dit bureau ligt ongeveer € 32.500 boven de vraagprijs.
Wat is het hoogste bod dat is geregistreerd?
Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 110.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 51.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze indrukwekkende cijfers weerspiegelen de dynamische staat van de Groningse vastgoedmarkt, en benadrukken zowel de concurrentiële biedingen als het vertrouwen dat kopers in Hopma Makelaardij hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Helpman, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Helpman Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Helpman?
Helpman heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (164 van ongeveer 1.660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, aangezien er in de komende drie maanden 41 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de vastgoedprijzen in Helpman concurrerend?
Vergeleken met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Helpman redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, terwijl het algemene gemiddelde in Groningen op € 380.000 staat. Dit geeft aan dat Helpman niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emmastraat 31-1.
-
Te koop€ 375.000 57,9%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 420.000 23,5%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 340.000 6,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 318.000 17,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 270.000 10,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 244.000 9,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 200.000 -16,3%
-
Te koop€ 239.000
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 223.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Emmastraat 31-1, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Groningen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Helpman het doet, vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Helpman, Groningen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Emmastraat 31-1 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Helpman kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Emmastraat 31-1. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Helpman, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Helpman
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Helpman
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Emmastraat 31-1 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Helpman, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Emmastraat 31-1 in Groningen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Groningen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Emmastraat 31-1, Groningen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Helpman
- Analyse van het biedgedrag in Helpman, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Emmastraat 31-1, Groningen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60