Emmastraat 38-D

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Emmastraat 38-D 9722 EZ Groningen · Aangeboden op funda.nl

Emmastraat 38-D
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
E
Wonen
64m²
Bouwjaar
1938
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.497 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Emmastraat 38-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Helpman, Groningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 250.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 en € 79.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.

Hoe succesvol is Groot Makelaars in Groningen?

Groot Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 42 woningen in Groningen verkocht, wat een bescheiden 2% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 35.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 95.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 49.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Groningse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 38-D.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Helpman, Groningen.

Begrijp de huizenprijzen in Helpman Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Helpman?

Helpman heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (164 van ongeveer 1.660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, aangezien er in de komende drie maanden 41 woningen op de markt worden verwacht.

Zijn de vastgoedprijzen in Helpman concurrerend?

Vergeleken met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Helpman redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, terwijl het algemene gemiddelde in Groningen op € 380.000 staat. Dit geeft aan dat Helpman niet bijzonder gewild is.

Emmastraat 38-D

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emmastraat 38-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000 50,6%
  • WOZ 2024
    € 218.000 0,5%
  • WOZ 2023
    € 217.000 14,2%
  • WOZ 2022
    € 190.000 11,1%
  • WOZ 2021
    € 171.000 10,3%
  • WOZ 2020
    € 155.000 11,5%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Helpman

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 sep 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Emmastraat 38-D niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Helpman die wel op de markt staan.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Helpman, Groningen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Emmastraat 38-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.

Als je de precieze info wil weten over hoe Helpman het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Helpman, Groningen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Emmastraat 38-D geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Helpman kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Emmastraat 38-D. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Helpman, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Helpman
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Helpman
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Emmastraat 38-D (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Emmastraat 38-D in Groningen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Helpman, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Emmastraat 38-D in Groningen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Groningen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Emmastraat 38-D, Groningen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Helpman
  • Analyse van het biedgedrag in Helpman, Groningen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Emmastraat 38-D in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.