
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Engbert Pierswei 19 8409 JW Hemrik · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.189 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hemrik-Kom, Hemrik
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 23.000 tot € 30.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 43.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Moll Makelaars in Opsterland?
Moll Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Opsterland, met succes ongeveer 33 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 15% veroverd. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 18.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Engbert Pierswei 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hemrik-Kom, Hemrik.
Begrijp de huizenprijzen in Hemrik-Kom Hemrik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hemrik-Kom?
Hemrik-Kom heeft een populaire woningmarkt, met 3,0% van de woningen (5 van de ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Opsterland. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Hemrik-Kom zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Opsterland zijn de verkoopprijzen in Hemrik-Kom relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Opsterland van € 430.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Engbert Pierswei 19.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2019€ 202.000 -1,0%
-
WOZ 2018€ 204.000 6,3%
-
WOZ 2017€ 192.000 4,4%
-
WOZ 2016€ 184.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Engbert Pierswei 19 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Hemrik wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Hemrik-Kom die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Hemrik-Kom, Hemrik of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Engbert Pierswei 19, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hemrik.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hemrik-Kom het doet vergeleken met Hemrik, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hemrik-Kom, Hemrik of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Engbert Pierswei 19 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Hemrik-Kom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Engbert Pierswei 19. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hemrik-Kom, Hemrik of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hemrik-Kom
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hemrik-Kom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Engbert Pierswei 19 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Engbert Pierswei 19 in Hemrik.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hemrik-Kom, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Engbert Pierswei 19 in Hemrik je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hemrik.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Engbert Pierswei 19, Hemrik
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hemrik-Kom
- Analyse van het biedgedrag in Hemrik-Kom, Hemrik
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Engbert Pierswei 19 in Hemrik met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60