Weet direct wat je moet bieden op Ericalaan 13 9471 BS Zuidlaren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.345 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidlaren, Zuidlaren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ericalaan 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidlaren, Zuidlaren.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidlaren Zuidlaren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuidlaren?
Zuidlaren heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (53 van ongeveer 1.440) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Tynaarlo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Zuidlaren zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Tynaarlo zijn de verkoopprijzen in Zuidlaren relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Tynaarlo, waar de gemiddelde prijs € 480.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ericalaan 13.
-
WOZ 2024€ 367.000 8,6%
-
WOZ 2023€ 338.000 23,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 349.000 48,5%
-
WOZ 2022€ 274.000 1,1%
-
WOZ 2021€ 271.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 255.000 4,5%
-
WOZ 2019€ 244.000 8,9%
-
WOZ 2018€ 224.000 9,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mei 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Ericalaan 13 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zuidlaren wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Zuidlaren die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Zuidlaren, Zuidlaren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Ericalaan 13, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zuidlaren.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zuidlaren het doet vergeleken met Zuidlaren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidlaren, Zuidlaren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ericalaan 13 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Zuidlaren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Ericalaan 13. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidlaren, Zuidlaren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuidlaren
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidlaren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ericalaan 13 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ericalaan 13 in Zuidlaren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuidlaren, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ericalaan 13 in Zuidlaren je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zuidlaren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ericalaan 13, Zuidlaren
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zuidlaren
- Analyse van het biedgedrag in Zuidlaren, Zuidlaren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ericalaan 13 in Zuidlaren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60