Weet direct wat je moet bieden op Erlecomseweg 52 6577 JC Erlecom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.769 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Erlecom, Erlecom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Erlecomseweg 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Erlecom, Erlecom.
Begrijp de huizenprijzen in Erlecom Erlecom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Erlecom?
Erlecom heeft een populaire woningmarkt, met 3,5% van de woningen (2 van de ongeveer 60) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Berg en Dal. Dit duidt op geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Erlecom zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere regio's in Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Erlecom relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Erlecomseweg 52.
-
Verkocht
-
Te koop€ 645.000
-
WOZ 2024€ 465.000 14,8%
-
WOZ 2023€ 405.000 8,0%
-
WOZ 2022€ 375.000 -3,9%
-
WOZ 2021€ 390.000 1,3%
-
WOZ 2020€ 385.000 1,3%
-
WOZ 2019€ 380.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 365.000 2,8%
-
WOZ 2017€ 355.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 apr 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Erlecomseweg 52 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Erlecom wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Erlecom die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Erlecom, Erlecom of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Erlecomseweg 52, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erlecom.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Erlecom het doet vergeleken met Erlecom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Erlecom, Erlecom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Erlecomseweg 52 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Erlecom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Erlecomseweg 52. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Erlecom, Erlecom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Erlecom
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Erlecom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Erlecomseweg 52 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Erlecomseweg 52 in Erlecom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Erlecom, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Erlecomseweg 52 in Erlecom je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Erlecom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Erlecomseweg 52, Erlecom
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Erlecom
- Analyse van het biedgedrag in Erlecom, Erlecom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Erlecomseweg 52 in Erlecom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60