Erlecomseweg 64

Weet direct wat je moet bieden op Erlecomseweg 64 6577 JC Erlecom · Aangeboden op funda.nl

Erlecomseweg 64
Vraagprijs
€ 500.000
Energielabel
B
Wonen
110m²
Bouwjaar
1948
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Erlecomseweg 64.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Erlecom, Erlecom

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Erlecomseweg 64.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Erlecom, Erlecom.

Begrijp de huizenprijzen in Erlecom Erlecom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Erlecom?

Erlecom heeft een populaire woningmarkt, met 3,5% van de woningen (2 van de ongeveer 60) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Berg en Dal. Dit duidt op geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Erlecom zich tot andere gebieden?

Vergeleken met andere regio's in Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Erlecom relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in de regio.

Erlecomseweg 64

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Erlecomseweg 64.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 390.000 1,3%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 500.000
  • WOZ 2023
    € 385.000 16,7%
  • WOZ 2022
    € 330.000 -2,9%
  • WOZ 2021
    € 340.000 1,5%
  • WOZ 2020
    € 335.000 4,7%
  • WOZ 2019
    € 320.000 3,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Erlecom

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mrt 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Erlecomseweg 64 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Erlecom wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Erlecom die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Erlecom, Erlecom of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Erlecomseweg 64, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erlecom.

Als je de precieze data wil weten over hoe Erlecom het doet vergeleken met Erlecom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Erlecom, Erlecom of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Erlecomseweg 64 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Erlecom kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Erlecomseweg 64. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Erlecom, Erlecom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Erlecom
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Erlecom
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Erlecomseweg 64 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Erlecomseweg 64 in Erlecom.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Erlecom, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Erlecomseweg 64 in Erlecom je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Erlecom.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Erlecomseweg 64, Erlecom
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Erlecom
  • Analyse van het biedgedrag in Erlecom, Erlecom
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Erlecomseweg 64 in Erlecom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Erlecom kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.