Weet direct wat je moet bieden op Ermelinkstuk 31 7021 NT Zelhem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.345 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Zelhem, Zelhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ermelinkstuk 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Zelhem, Zelhem.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Zelhem Zelhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreide Huizen Zelhem exclusief?
Verspreide Huizen Zelhem heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (11 van de ongeveer 630) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in de regio Bronckhorst. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden vier extra woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Zelhem?
In vergelijking met andere regio's in Bronckhorst zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Zelhem relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat een hogere vraag weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 570.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gemiddelde in Bronckhorst van € 560.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ermelinkstuk 31.
-
WOZ 2024€ 462.000 11,9%
-
WOZ 2023€ 413.000 12,2%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2022€ 368.000 14,6%
-
WOZ 2021€ 321.000 -0,9%
-
WOZ 2019€ 324.000 8,0%
-
WOZ 2018€ 300.000 22,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 okt 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ermelinkstuk 31 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zelhem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Zelhem die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Verspreide huizen Zelhem, Zelhem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ermelinkstuk 31, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zelhem.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen Zelhem het doet vergeleken met Zelhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Zelhem, Zelhem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ermelinkstuk 31 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Verspreide huizen Zelhem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ermelinkstuk 31. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Zelhem, Zelhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Zelhem
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Zelhem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ermelinkstuk 31 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ermelinkstuk 31 in Zelhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Zelhem, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ermelinkstuk 31 in Zelhem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Zelhem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ermelinkstuk 31, Zelhem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Zelhem
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Zelhem, Zelhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ermelinkstuk 31 in Zelhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60