Ermerzand 142

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Ermerzand 142 7843 PR Erm · Aangeboden op funda.nl

Ermerzand 142
Vraagprijs
€ 224.500
Wonen
50m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.999 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ermerzand 142.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Elm, Erm

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 45.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 224.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Zwanenburg Makelaardij in Erm?

Zwanenburg Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Erm, met succes ongeveer 30 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 86% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 4.500 onder de vraagprijs, terwijl het hoogste bod dat is geregistreerd € 2.500 boven de vraagprijs lag. Typisch gezien liggen de meeste biedingen dicht bij de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ermerzand 142.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Elm, Erm.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Elm Erm, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Erm?

Verspreide Huizen Erm heeft een dynamische woningmarkt, met 38,5% van de woningen (20 van de ongeveer 50) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Coevorden. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 6 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Erm?

In vergelijking met andere wijken in Coevorden zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Erm relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 210.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Coevorden, waar de gemiddelde prijs € 420.000 bedraagt.

Ermerzand 142

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ermerzand 142.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 224.500 28,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 179.000 -5,3%
  • Te koop
    € 189.000 5,6%
  • Te koop
    € 179.000 -5,3%
  • Te koop
    € 189.000 11,8%
  • Te koop
    € 169.000
  • WOZ 2016
    € 35.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk geen woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Elm

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Ermerzand 142 is sinds 24 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Erm kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ermerzand 142, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Ermerzand 142, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erm.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Elm het doet vergeleken met Erm, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Elm, Erm of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ermerzand 142 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Verspreide huizen Elm kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Ermerzand 142. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Elm, Erm of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Elm
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Elm
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ermerzand 142 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ermerzand 142 in Erm.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Elm, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ermerzand 142 in Erm je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Erm.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ermerzand 142, Erm
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Elm
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Elm, Erm
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ermerzand 142 in Erm met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.