
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Esweg 4-F 7991 AC Dwingeloo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dwingelo, Dwingeloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 798.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 78.000 boven de vraagprijs en € 138.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Fehse Makelaardij in Westerveld?
Fehse Makelaardij | NVM-Qualis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Westerveld, met succes ongeveer 24 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 16% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 29.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde gemeente weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Esweg 4-F.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dwingelo, Dwingeloo.
Begrijp de huizenprijzen in Dwingelo Dwingeloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dwingelo?
Dwingelo heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (30 van ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Westerveld. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Dwingelo zich?
In vergelijking met andere regio's in Westerveld zijn de verkoopprijzen in Dwingelo vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 530.000 in andere delen van de gemeente. Dit geeft aan dat Dwingelo niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Esweg 4-F.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 798.000
-
WOZ 2025€ 666.000 7,9%
-
WOZ 2024€ 617.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 582.000 117,2%
-
WOZ 2022€ 268.000 215,3%
-
WOZ 2020€ 85.000 1,2%
-
WOZ 2019€ 84.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Esweg 4-F niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Dwingeloo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Dwingelo die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Dwingelo, Dwingeloo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Esweg 4-F, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dwingeloo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Dwingelo het doet vergeleken met Dwingeloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dwingelo, Dwingeloo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Esweg 4-F geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Dwingelo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Esweg 4-F. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dwingelo, Dwingeloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dwingelo
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dwingelo
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Esweg 4-F (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Esweg 4-F in Dwingeloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dwingelo, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Esweg 4-F in Dwingeloo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Dwingeloo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Esweg 4-F, Dwingeloo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Dwingelo
- Analyse van het biedgedrag in Dwingelo, Dwingeloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Esweg 4-F in Dwingeloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60