
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Faraodreef 2 3564 CT Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.478 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zambesidreef en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 101.000 boven de vraagprijs tot € 128.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 135.000 boven de vraagprijs en € 159.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Keizer Makelaars Verkocht in Utrecht Vorig Jaar?
De Keizer makelaars Utrecht heeft het afgelopen jaar ongeveer 55 huizen in Utrecht succesvol verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld werden woningen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 41.000 boven de vraagprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Opgenomen?
Het hoogste bod bereikte een indrukwekkende € 156.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 66.500 boven de vraagprijs lagen.
Deze gegevens weerspiegelen de competitieve aard van de Utrechtse vastgoedmarkt, waardoor De Keizer een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Faraodreef 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zambesidreef en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Zambesidreef en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Zambesidreef woningmarkt?
De Zambesidreef buurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 11,0% van de huizen (37 van de ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zambesidreef?
In vergelijking met andere delen van Utrecht zijn de verkoopprijzen in Zambesidreef relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 biedt het een meer betaalbare optie vergeleken met de gemiddelde prijs van € 510.000 in andere Utrechtse wijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Faraodreef 2.
-
Te koop€ 550.000 0,0%
-
WOZ 2024€ 449.000 -3,0%
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2023€ 463.000 13,8%
-
WOZ 2022€ 407.000 13,4%
-
WOZ 2021€ 359.000 10,8%
-
WOZ 2020€ 324.000 12,5%
-
WOZ 2019€ 288.000 14,7%
-
WOZ 2018€ 251.000 10,1%
-
WOZ 2017€ 228.000 9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Faraodreef 2 is sinds 20 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Faraodreef 2, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Faraodreef 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zambesidreef en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zambesidreef en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Faraodreef 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Zambesidreef en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Faraodreef 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zambesidreef en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zambesidreef en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zambesidreef en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Faraodreef 2 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Faraodreef 2 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zambesidreef en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Faraodreef 2 in Utrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Faraodreef 2, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zambesidreef en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Zambesidreef en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Faraodreef 2 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60