
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Faunalaan 148 3972 PS Driebergen-Rijsenburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.906 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoenderdaal en Emmalaan, Driebergen-Rijsenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 695.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 72.000 en € 150.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs in Driebergen-Rijsenburg?
In het afgelopen jaar heeft Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs met succes ongeveer 69 woningen verkocht in Driebergen-Rijsenburg, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 37%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 116.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen een meer gebruikelijk bereik van € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Faunalaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoenderdaal en Emmalaan, Driebergen-Rijsenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Hoenderdaal en Emmalaan Driebergen-Rijsenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Driebergen-West exclusief?
Driebergen-West heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (23 van de ongeveer 770) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in de Utrechtse Heuvelrug. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Driebergen-West?
In vergelijking met andere regio's in de Utrechtse Heuvelrug zijn de verkoopprijzen in Driebergen-West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000 blijft het betaalbaarder dan andere gebieden waar de gemiddelde prijs € 640.000 bereikt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Faunalaan 148.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 668.000 30,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 695.000
-
WOZ 2024€ 511.000 9,2%
-
WOZ 2023€ 468.000 9,6%
-
WOZ 2022€ 427.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 396.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 372.000 3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Faunalaan 148, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Driebergen-Rijsenburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoenderdaal en Emmalaan het doet, vergeleken met Driebergen-Rijsenburg, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoenderdaal en Emmalaan, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Faunalaan 148 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hoenderdaal en Emmalaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Faunalaan 148. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hoenderdaal en Emmalaan, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoenderdaal en Emmalaan
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hoenderdaal en Emmalaan
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Faunalaan 148 in Driebergen-Rijsenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hoenderdaal en Emmalaan, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Faunalaan 148 in Driebergen-Rijsenburg je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Driebergen-Rijsenburg.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Faunalaan 148, Driebergen-Rijsenburg
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoenderdaal en Emmalaan
- Analyse van het biedgedrag in Hoenderdaal en Emmalaan, Driebergen-Rijsenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Faunalaan 148, Driebergen-Rijsenburg was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60